平和不動産株式会社／兜町・茅場町再活性化プロジェクトで更なる躍進

平和不動産株式会社の概要

平和不動産株式会社は、証券取引所の建物を保有・賃貸する総合不動産会社です。1947年に設立され、現在も東京証券取引所をはじめとして大阪、名古屋、福岡の各証券取引所の建物を保有しています。

平和不動産株式会社の事業内容

平和不動産株式会社の主な事業内容は、中核であるビル賃貸事業と、宅地・マンションの分譲やショッピングセンターなど都市の再開発事業を行っています。これらについて、ご紹介していきます。日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクトにも着手しました。

ビル賃貸事業

平和不動産株式会社の主力事業であるビル賃貸事業は大きく3つの分野に分類することができます。

まず同社の原点である証券取引所ビルの賃貸があります。日本の金融市場の機能を施設面から支えています。また顧客のニーズに的確に対応し、高度な競争力を創出することのできる環境を提供するオフィスビルの賃貸に取り組んでいます。さらに商業施設ビルの賃貸では利用者にとって利便性が高いだけではなく、地域社会を活性化する役割を担うビルを提供することを目指しています。

不動産ソリューション事業

不動産賃貸業の他にも同社はオフィスビルや住宅などの開発事業を自ら行っています。不動産の開発・取得から運用・売却までを一貫してマネジメントすることで、新たな不動産の価値を掘り起こします。またオフィスビルと商業施設の複合ビルの開発を行い、都市基盤の再開発業者として千葉県の流山平和台駅など駅周辺の再開発にも参加しています。

同社には多数の子会社が存在しますが、中でも平和不動産アセットマネジメント株式会社は平和不動産リート投資法人を通して不動産投資信託事業を行っています。

日本橋兜町・茅場町再活性化プロジェクト

株式会社平和不動産では、「街づくりに貢献する会社へ」というスローガンを掲げ、日本橋兜町・茅場町エリアの再活性化を進めています。コンセプトをコンセプトとして、金融関連機能の整備に事業を進めています。

• 資産運用を中心とした金融ベンチャー企業等の発展支援
• 投資家と企業の対話・交流促進拠点の整備
• 主として外国人をターゲットとした高度金融人材の受入促進

当事業の対象エリアは、日本橋兜町・茅場町、約10万ヘクタールです。兜町においては、古くから東京証券取引所を中心とする証券関連のエリアとして知られており、本社を構える場所でもあります。

[画像：平和不動産株式会社]

当プロジェクトにおいて、既に完成したビル「FinGATE KABUTO」「FinGATE KAYABA」「FinGATE BASE」があります。これらは、東京都が推進する「国際金融都市・東京」構想をに合わせて、東京証券取引所を中心とした新金融拠点形成に向けて再開発が進められました。Fintech企業をはじめとするスタートアップ企業を集約させ、金融拠点の成長に貢献します。

因みに「FinGATE KABUTO」は、2018年4月にオープンし、日本だけでなく、海外から進出する資産運用のスタートアップ企業を対象にしたサービスオフィスになっています。金融ビジネスに求められる高いセキュリティ環境が備わっています。
[画像：平和不動産株式会社]

また、リーディングプロジェクトとして日本橋兜町7に、建設を進めている「KABUTO ONE」は、地上15階、地下2階、塔屋2階からなり、事務所、店舗、集会場、貸会議室などを備えます。アクセスは、東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅直結です。

KABUTO ONE[画像：平和不動産株式会社]

平和不動産株式会社の職場環境は？

平和不動産株式会社は、社員一人一の人格を尊重するとともに、あらゆる差別やハラスメントを排除した働きやすい職場環境をの実現に努めています。

また、ワークライフバランスへの取り組みとして、多様な働き方の実現や各種休暇制度等を整ています。妊娠、出産や育児、家族の介護等が必要な社員に対しても、仕事に専念できるような環境づくりに力を入れています。

“カレンダー通りの休暇です。休日出勤も少なく個人の裁量で有給も十分取得出来ます。夏期休暇も5日間取得出来ます。”

“本社ビルは古いですが歴史的建造物で社内もきれいに整備されており労働環境としては良好です。清掃も行き届いていて不満はありません。”

[引用：会社の評判]

まとめ：新たな成長基盤と企業価値の増大を目指す

平和不動産株式会社には60年以上に渡って培われてきた不動産賃貸業の経験とノウハウがあります。そして同社が所有する物件は不動産投資信託に供給されます。蓄積された賃貸業に対する経験とノウハウによってマネジメントされることで安定した収益を確保します。

また、日本橋兜町・茅場町再開発を起点に”街づくりに貢献する会社”というコンセプトとにおいて、新たなステージに進み、社会的なプレゼンスを高めるとともに、新たな成長基盤と企業価値の増大という成果の獲得を目指しています。